К чему приведет вытеснение дольщиков с рынка?

13 декабря 2017 г.

Недавнее заявление Президента России В.В. Путина о поэтапном замещении долевого строительства вызвало немало споров среди участников рынка недвижимости. Уход от «долевки» означает, что продаваться будут только готовые квартиры, тем самым, риски появления обманутых дольщиков будут минимальны. Но, по мнению участников рынка, у такого перехода есть основной минус – рост цен за квадратный метр жилья.

 

При переходе от долевого финансирования застройщики будут вынуждены обращаться к банковским ипотекам и, соответственно, выплачивать проценты. Такой способ инвестирования в проект значительно удорожает стоимость жилья, чем строительство за средства дольщиков.

 

«В случае, если хотят купить квартиру в строящемся доме, понесут деньги в банк. Я в этом в первую очередь вижу поддержку банковского сектора. А кто поддержит самих застройщиков? Принимая деньги потенциальных клиентов банки ведь не будут осуществлять все операции бесплатно. За это кто-то должен будет платить. Скорее всего – застройщик. Следствием этого станет повышение стоимости квадратного метра, – прогнозирует директор АН «Территория», вице-президент «Российской гильдии риэлторов» Екатерина Пахомова. - Нужно готовое понимание ситуации, а после этого уже должен назначаться какой-то переходный период. Это совместная работа всех участников данной сферы – застройщиков, банков и государства».

                                                                                                                                                                                             

Узнать мнение других игроков рынка можно в статье «Вытеснить долевую стройку. Прикамье «ударилось» в новые финансовые схемы» информагентства «ФедералПресс» по ссылке:  http://fedpress.ru/article/1913015




Источник: Информагентство «ФедералПресс», «Вытеснить долевую стройку. Прикамье «ударилось» в новые финансовые схемы» (http://fedpress.ru/article/1913015).