Ни для кого не секрет, что Екатерина Пахомова, руководитель
АН Территория, часто выступает на конференциях, бизнес-встречах как эксперт в
области недвижимости.
Недавно прошел пресс-завтрак, организованный компанией Талан,
где ведущие застройщики и специалисты банков Перми обсуждали изменения в 214
федеральном законе о долевом строительстве.
С 1 июля застройщики обязаны использовать эскроу-счета при
продаже квартир в новостройках и перейти на банковское финансирование своих
проектов.
Екатерина Пахомова подготовила большую презентацию, на которой представила аналитические данные за период 2018-2019 гг и показала реальный рынок спроса и предложения. Интересно, что около 30% людей выбирают новостройки, но и на вторичном рынке спрос на более новое жилье (54%). Цена на рынке новостроек за год выросла на 10% (средняя цена предложения - 59 000 руб. за кв.м.), а в связи с переходом на новый уровень продаж, продолжит расти, с чем застройщики согласились. Но радуют и прогнозы ипотечных ставок, здесь наблюдается тенденция к снижению.