ул. Колыбалова

Пермь, Мотовилихинский район, Запруд


Площадь дома
320 м²

Площадь участка
12 соток

Этажность
3

Огороженная территория
есть

Загородный дом в городе с комфортом
городской квартиры
Для добрых людей и счастливой жизни….

Ваш комфортабельный дом разместился в уютном, спокойном и реально экологически чистом районе нашего промышленного мегаполиса – Запруде. Несложно догадаться, что другой уникальной особенностью месторасположения является близость к настоящему пруду, на берегу которого так просто и приятно провести несколько блаженных минут, возвращаясь после изнурительного рабочего дня, понаблюдать за безмятежными утками, грациозно скользящими лодками, праздными горожанами, и просто выдохнуть – «я почти дома».
Дополнительно порадует тот факт, что непосредственно до Ваших ворот весело петляет серпантин асфальта, и Вам ни одного метра не придется трястись по ухабам грунтовки, разгоняя случайных собак или добрых соседей, переживая за безупречно чистую и еще вроде бы новую обувь. По этой же причине Вам гарантирована своевременная расчистка дороги от снега заботливыми муниципальными службами. Очень удобная транспортная доступность обеспечена возможностью добираться либо через Мотовилиху, либо через Восточный обход. А расстояние до «нулевой версты» нашего города – Главпочтамта - всего 8 км.
Порадует и близость Рождественско - Богородицкой церкви, наполняющей особой благостью округу и разгоняющей всякую нечисть своим деликатно-бархатным колокольным звоном во время воскресных служб. Не огорчит и ухоженная придомовая территория на въезде в свою счастливую обитель… Но главное – это самый современный уровень комфорта, обеспеченный ВСЕМИ центральными коммуникациями, так редко встречающимися в нашем загородном строительстве. Вам не придется зябнуть в межсезонье, дожидаясь начала отопительного сезона во всем городе, и не надо беспокоиться – исправна ли и не переполнена ли автономная система канализации, собираясь принять релаксационную ванну с просмотром любимого фильма одновременно. «Будет всё, как ты захочешь, Будет мир у ног твоих…!»
И что же у нас за автоматическими воротами, так дружелюбно распахнувшими свои створки – ладошки, словно заманивающими в гости? А там – уютный островок Вашей и только Вашей планеты, попасть на который можно только по Вашему велению или хотению, и только Вам решать – какой ей быть и чем там себя занять.… Познакомимся же с ней повнимательней:

Участок :
площадь – 12 соток;
территория перед домом – въезд, вымощенный брусчаткой, газоны с декоративной живой изгородью из барбариса;
благоустройство участка - полное: мощёные дорожки, газоны, сад камней, голубые ели, сосна, яблоня, почти незаметный «салатный» огородик для забавы, дренажная система участка;
забор – капитальный: ленточный фундамент по всему периметру, вентилируемое деревянное заполнение между кирпичными столбиками;
освещение – по всему периметру участка.

Коммуникации :
электроснабжение – 40 кВт, 3 фазы, индивидуальная трансформаторная подстанция;
отопление – автономное, центральный газ;
водоснабжение – центральное, Чусовской водозабор;
канализация – ЦЕНТРАЛЬНАЯ городская система.

Дом :
общая площадь – 320 кв.м. ;
этажей – 3;
стены – керамзитоблок, толщина – 650 мм.;
террасы – отделка натуральной лиственницей;
кровля – натуральная черепица Braas, Германия;
потолки – 3 – 3,20 м.;
отделка – современно – актуальная;
гардеробные;
лестница – ручная ковка, отделка деревом – натуральный ясень;
камин – стационарный, дровяной, реально действующий, отделка – натуральный гранит Black Galaxy;
отопление – газовый котел Baxi, Италия; резервный котел – электрический; бойлер; теплые полы;
кондиционирование - Daikin, настоящая Япония, с притоком свежего воздуха;
пожарно-охранная сигнализация;
система видеонаблюдения – 6 камер;
TV - спутник - НТВ Плюс, эфирная антенна – 20 цифровых каналов;
интернет – локальная проводная сеть по всему дому, тарелка «Энфорта», WiFi;
сауна – инфракрасная, облицованная канадским кедром;
санузлы – 3 , основной санузел оборудован анатомической гидромассажной ванной и компактным домашним кинотеатром, сантехника – Испания, Германия, Чехия;
хобби – зона – бильярд, тренажерный зал, кальянная, кинотеатр.

Баня – гостевой дом :
общая площадь – 120 кв.м.;
этажей – 2;
стены – строганое бревно;
кровля – натуральная черепица Braas, Германия;
парилка, две зоны отдыха, спальня со вторым светом, санузел с душевой;
терраса с зоной барбекю;
коммуникации – водоснабжение, отопление, электричество, канализация;
печь в парилке –дровяная.

Гараж отдельностоящий :
на два автомобиля;
стены – керамзитоблок;
кровля – натуральная черепица Braas, Германия;
автоматические ворота;
стеллажи .

Хозблок отдельностоящий :
полуоткрытого типа;
кровля – натуральная черепица Braas, Германия.
«Хочешь быть счастливым – так будь …. уже, и не откладывай… !»

21 000 000

Ваш агент по недвижимости

Пахомов Алексей

+7 982 471-68-61

Интересует кредит?

Мы подберем для вас оптимальное решение

Подобрать кредит